– Kurt Ek og AFE AS tok kontakt med oss og lurte på hva vi tenkte med potetlandet. Siden vi på sikt har planlagt å benytte området til eneboliger, var det like greit å se det i sammenheng. Det var den beste løsningen og mest praktisk for begge parter, sier Marianne Nielsen Gschib om reguleringsplanen for Skansen, hvor altafirmaet AFE AS ønsker å bygge boligblokker.
Planen tenker langt fram i tid, sier Nielsen, som også ser for seg å få på plass noe infrastruktur samtidig, som vei og VVA.
Tomten bak Skansenbygget er privateid av Nielsen-familien, og i tidligere tider var medlemmer i familien ofte på dugnad på potetlandet til Mariannes gammelonkel, Helmer Nielsen.
– Det stemmer. Der har vi alle vært og plukket poteter og passet sauer, sier Marianne Nielsen Gschib.
Gode lysforhold
Kurt Ek i AFE AS bekrefter at planen er et samarbeid med Nielsen, ikke et utkjøp av potetlandet, og at sier han ser fram til svarene i prosessen de nå skal inn i. Han sier også at dagens bygg skal rives til fordel for boligblokkene.
– Nå regulerer vi hele området, inkludert arealet på baksiden av vårt bygg. Det er gode planer, og området blir kjempeflott for bebyggelse, med gode lysforhold og sol. Et område i utvikling, sier Ek.
Terese Mannsverk i Haldde Arkitekter sier at det i prinsippet er snakk om to områder med ulik bebyggelse. Et område med konsentrert bebyggelse, og et område med eneboligtomter, sier sivilarkitekten:
– Hva det ender med vil tiden vise, men tanken er tre mindre boligblokker på Ek-eiendommen, og fem frittliggende eneboligtomter på Nielsen sin.
Nye naboer
Blokkene vil til sammen få 30 til 40 boenheter, sier Mannsverk, som sier at prosjektet er i tråd med intensjonen i kommuneplanens samfunnsdel, hvor byen bygges innover og fortettes i sentrumsnære strøk.
– Dette er et spennende område hvor det skjer mye, sier arkitekten, og viser til Altas langsiktige vyer for hele strekningen fra skiferkaia og østover, med Havspeil og det nye dag- og arbeidssenteret som nærmeste «prosjektnaboer» til Skansen.
– Ser man stort på det, så er Skaialuft og Tollevika et område i transformasjon. Trenden i området er mer boliger, sier Mannsverk.
Langt fram
Skansen har i dag blant annet bilverksted, og riving til fordel for boliger vil stride med kommuneplanens arealdel. Men selv om området er avsatt til næringsformål, håper initiativtakerne på en smertefri prosess.
– Så fremt vi får aksept for planen vår, så vil det i prinsippet være vi som regulerer om. Enkelt sagt vil den private reguleringsplanen legge seg på kommuneplanens arealdel, sier Mannsverk.
Hun understreker at de er i startfasen, og står foran en lang prosess hvor naboer og andre skal få si sitt.
– Tomtene vil få retning mot Kåfjord, med fine solforhold. Vi har stor tro på prosjektet, sier Terese Mannsverk.
